Baugrundstück mit Scheune in herrlicher Lage

56368 Berghausen, Verbandsgemeinde Katzenelnbogen.

Bebauung: Vollerschlossen ohne Hausanschlüsse. Bebauung GRZ 0,4, GFZ 0,8, 2 Vollgeschosse zuzüglich Dachgeschoss. Im hinteren Teil des Grundstückes kann zum Beispiel ein Baufenster von 12x22m realisiert und damit sogar ein großes Mehrfamilienhaus mit bis zu 6 Wohnungen erstellt werden. Eine Teilung des Grundstückes und der Bau von Einfamilienhäusern sind ebenso ideal möglich.

Grundstück: Größe 1298m², nahezu ebenerdig. Beeindruckende absolut ruhige Lage am Ortsrand mit weitem Blick über angrenzende Felder und Wiesen. Auf dem Grundstück befindet sich eine massive Scheune mit etwa 140m² Grundfläche. Die Scheune ist für monatlich € 245,- vermietet, eine Übernahme der Mieter je nach Wunsch möglich. Die Nachbarschaft ist sehr angenehm mit Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bauernhöfen bebaut.

Verkehrsanbindung: Wiesbaden – 34km, A66 / Walluf – 33km, A3 / Limburg – 19km, Diez – 16km, Bad Schwalbach – 18km, Katzenelnbogen – 3km. Zahlreiche Busverbindungen in der Umgebung.

Infrastruktur: Vollständig in Katzenelnbogen und den umliegenden Orten vorhanden. Kindergarten, Schulen, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Großmärkte, zahlreiche Firmen und Betriebe, Ärzte und Vieles mehr sind schnell erreichbar.

Kaufpreis: € 78.000,-- zuzüglich einer Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung.

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