Sehr gepflegtes EFH + ELW in ruhiger Lage

65326 Aarbergen-Michelbach, B54.

Wohnhaus: Baujahr 1970, freistehend, massive Bauweise. Wohnfläche insgesamt etwa 150m². UG: Drei Zimmer, Bad, Heizungs- und Tankraum sowie Kellerraum mit separatem Ausgang zum Garten. Ideal als Einliegerwohnung nutzbar. OG: Großes Wohn- und Esszimmer mit sonnigem Balkon, drei Schlafzimmern, Küche und Bad. DG: Ausbaufähiger Speicher mit reichlich Lagerraum. Ausstattung mit neuer Ölheizungsanlage von 2011, sehr haltbarem Kunstschieferdach und älteren Doppelglasfenstern. Sehr gepflegter Zustand des gesamten Hauses.

Grundstück: Größe 921m², Osthanglage. Sehr sonnig und ruhig am Ende einer Anliegerstraße gelegen. Attraktiver und gepflegter großer Garten mit altem Baumbestand, pflegeleicht mit zahlreichen Sträuchern, Stauden und Rasen eingewachsen.

Verkehrsanbindung: Wiesbaden – 27km, nur 30 Min. Fahrzeit bis in die Innenstadt, A3 / Idstein – 20km, Diez / Limburg – 19km, Bad Schwalbach – 12km. Zahlreiche sehr praktische und schnelle Busverbindungen bis nach Wiesbaden vorhanden.

Infrastruktur: Kindergarten, Schule bis Klasse 10 einschließlich Gymnasium, alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Einkaufsmärkte, einige Ärzte, viele Betriebe sowie ein Schwimmbad direkt im Ort und im benachbarten Kettenbach schnell erreichbar.

Kaufpreis: € 198.000,-- zuzüglich einer Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung.

Fordern Sie das Exposé mit Objektanschrift an !   Kontakt >>>

Fotogalerie

Grundrisse und Lageplan