Vollständig renoviertes EFH in ruhiger Lage

65326 Aarbergen-Daisbach. Raum B417 / B54.

Wohnhaus: Baujahr ca. 1900, solide Fachwerk- Bauweise. Bausubstanz vollständig in den letzten Jahren saniert und innen komplett wie neu renoviert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 110m² zuzüglich ausbaufähigem Dachgeschoss, ideal für zum Beispiel ein gemütliches großes Wohnatelier. Zwei Eingänge vorhanden, getrennte Wohnungen möglich. Ausstattung mit zwei neueren separaten Gaszentralheizungen, neueren Isolierglas-Fenstern, Einbauküche, neuerer Innen- und Außentreppe, zwei Kellerräumen und Vielem mehr. Das gesamte Haus ist direkt ohne weitere Arbeiten bezugsfertig.

Grundstück: 50%-Anteil von 1198m². Großer gemeinschaftlicher Hof und kleiner sehr sonniger eigener Garten. Sehr große Garage mit Stellplatz davor. Angenehm ruhige Lage in Ortsrandnähe an einer praktisch verkehrsfreien Anliegerstraße.

Verkehrsanbindung: Vollständig in den Orten der Gemeinde, überwiegend in Kettenbach und Michelbach sowie in den umliegenden Gemeinden vorhanden. Alle Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Vieles mehr sind in kurzer Zeit erreichbar.

Infrastruktur: Wiesbaden – nur 26km, Limburg – 21km, Bad Schwalbach – 16km, A3 / Idstein – 17km, A3 / Bad Camberg – 14km, Hahnstätten – 11km. Busverbindungen in alle Richtungen zu allen Zeiten.

Kaufpreis: € 130.000,-- zuzüglich einer Provision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung.

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